В финансовом мире существует множество стратегий для начинающих или уже опытных инвесторов: диверсификация инвестиционного портфеля, подробный анализ действующих предприятий, поиск правильного современного тренда, который будет актуален для конкретного региона. Но абсолютно все эксперты инвестирования едины во мнении: для того чтобы начать инвестиционный проект, необходимы деньги, а также инструменты для их реализации. Объединяющий фактор для инвестиционного плана – это правильно составленный и предоставленный паспорт инвестиционного проекта. Что же такое паспорт инвестиций, какова его главная особенность, как составить правильно главный документ инвестиционного проекта?
Паспорт инвестпроекта – это…
Документ, который содержит всю важную информацию о возможностях инвестирования средств, а также о существующих перспективах и достижениях. Характеризует все технические и финансовые возможности проекта.
Документ необходим в двух ситуациях:
- проверка государственными или контролирующими частными органами эффективности используемых средств из госбюджета или инвестиционного бюджета, которые пошли на реализацию указанного проекта;
- для конкурса инвестиционных проектов, которые будут финансироваться из госбюджета или другого частного источника (утверждается после процедуры одобрения комиссией).
Фактически паспорт инвестпроекта – это документ, который даёт понять, насколько эффективно были истрачены средства, куда их реализовали или каким образом их хотят вложить. Другими словами это заключение о том, насколько выгодно было инвестировать материальные средства в данный проект и какого результата удалось достичь. Чтобы у экспертной комиссии не возникало лишних вопросов, нужно знать все особенности составления паспорта инвестиционного проекта. Ведь результат оказывает воздействие на окончательное решение инвестора, который проявил инициативу и желание вложить свои средства в идею. Когда паспорт отображает неполную, недостоверную (вызывающую сомнение) информацию, то, учитывая особенности деловой среды региона, сотрудничество с инвестором может не состояться.
Документ формируется на базе фактов, которыми располагает сам инициатор идеи. Предоставляется для просмотра инвестору или экспертной комиссии в формате инвестиционного бюллетеня. Составление информативного достоверного документа требует большого внимания со стороны инициатора, важно показать сильные стороны деятельности отраслей экономики конкретного региона в динамике.
Качественный, грамотно составленный паспорт проекта – это не только источник информации привлекательности для инвестора, но и своеобразный маркетинговый продукт, рекламирующий главные преимущества для инвесторов
Как составить: основные пункты
Если проект разрабатывается в рамках регионального государственного значения, то основу форм утверждает МЭР с учётом утверждения региональными правительствами. При негосударственной реализации материального проектного финансирования, документ подготавливается уполномоченными органами, финансовыми институтами. Информация для составления паспорта предоставляется инициаторами инвестиционного проекта.
Чтобы заинтересовать инвестора, необходимо также побеспокоиться о наличии двух вариаций предоставления паспорта: в электронном виде (презентация) и бумажном (для уточнения вопросов и самостоятельного изучения инвестором).
Формирование паспорта состоит из нескольких этапов:
- учёт законодательной базы в конкретной отрасли инвестирования;
- подготовка сопровождающей документации: кадастровая оценка, оценка промышленных объектов;
- обеспечение поддержки проекта муниципальными органами.
Задачи инвестиционного паспорта:
- информирование потенциальных инвесторов, указывая особенности делового климата, перспективы;
- поспособствовать принятию положительного решения инвестором на основании целесообразности финансирования;
- улучшить распространение информации о целесообразности инвестиций в указанные объекты;
- оптимизировать сотрудничество всех существующих региональных органов (в том числе, исполнительной власти) и инвесторов.
Структура инвестиционного паспорта
Структура документа условно разделена на 4 части:
- Презентация. Здесь важно указать особенности и преимущества климата для инвестиционного проекта, особенности местности, региона, акцентировать внимание на актуальности данного предложения.
- Экономический потенциал. Данный раздел должен содержать информацию о природно-ресурсных особенностях, функциональных особенностях отраслей, их перспективе. Дополнительно следует осветить пункты:
- промышленная инфраструктура;
- согласование с фискальной службой в конкретном регионе;
- демографический ресурс (востребованность среди населения).
- Инвестиции. Данный раздел показывает, в каком виде должны поступать инвестиции, как их лучше реализовывать, какая польза от конкретного вида финансирования. Информация подается через аналитические и статистические таблицы.
- Контактные данные. Указываются имена всех идейных обладателей, а также тех, кто будет реализовывать план в жизнь. Указываются административные группы, бухгалтера, руководители отделений и т. д.
Бланки паспорта (пример)
Пример бланка паспорта для проверки проекта на предмет эффективности использования бюджетных средств:
Благодаря инвестиционному паспорту у инвестиционной группы формируется объективное мнение на перспективы развития бизнеса, его преимущества, возможные недостатки. При составлении документа стоит учитывать также негативные аспекты развития, ведь сокрытие таких данных считается грубой ошибкой, которую инвестор может использовать с целью подтверждения своих прав в суде. Документ призван помочь сформировать благоприятную среду для инвестиций конкретного региона.